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Référence : V40001386
Calculette
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285 000 €
2 PIECES NICE NORD
Description de l'offre
Henri SAPPIA : Notre coup de coeur : Sublime 2 pièces en rez-de-jardin dans une résidence contemporaine fermée.Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence livrée en 2023, au design contemporain et épuré. Sur les hauteurs de Nice Nord, cet écrin de sérénité vous offre une vue spectaculaire sur la mer et la ville, dans un environnement sécurisé et exclusif.
Les points forts:
Surface intérieure : 43,70 m² intelligemment agencés pour un confort optimal
Extérieurs : Une terrasse de 9,90 m² et un jardinet privatif, parfaits pour vos moments de détente
Orientation : Plein Sud, inondé de lumière naturelle
Espaces :
Entrée élégante
Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse
Grande chambre confortable
Salle d’eau moderne et fonctionnelle
Une résidence exceptionnelle :
Architecture : Lignes contemporaines et épurées pour un cadre de vie raffiné
Sécurité : Résidence fermée, entièrement sécurisée pour une tranquillité totale
Prestations haut de gamme :
Piscine privée
Court de tennis
Espaces verts paysagers
Un garage inclus :
Garage fermé inclus pour un stationnement pratique et sécurisé
Ce bien rare est idéal pour les amateurs de design moderne, de calme et de vues spectaculaires. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06100
- Surface habitable (m²) : 43,21 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 43,70 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : DEGAGEE - MER - ville
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Climatisation, Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2023
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 12
- Quote Part annuelle des charges : 1 800 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 285 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 314 € et 424 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06100)
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