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Référence : L40001522
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Exclusivité
1 310 €
3 PIECES NICE CENTRE QUARTIER ST PHILIPPE
Description de l'offre
À LOUER - Charmant 3 pièces avec terrasses et cave - Nice, Avenue des Primeroses
Découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest, situé dans un cadre calme et verdoyant, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre de Nice.
Composition :
Entrée spacieuse, fonctionnelle et accueillante.
Séjour lumineux orienté Est, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée.
Deux chambres confortables dotées de placard
Une à l’Est
Une à l’Ouest
Cuisine indépendante donnant sur une terrasse orientée Ouest.
Salle de bains avec WC, bien agencée et pratique.
Les atouts :
Calme absolu, environnement semblable à la campagne.
Appartement traversant, offrant luminosité et ventilation naturelle.
Deux terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur.
Une cave privée, idéale pour le rangement.
Situé dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement est parfait pour les amateurs de tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 61,52 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 61,52 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : Non renseigné
- Ascenseur : NON
- Vue : DEGAGEE
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 6.68
- Exposition : EST-OUEST
- Loyer CC* / mois : 1 310 €
- Honoraires TTC charge locataire : 799,76 €
- Dont état des lieux : 184,56 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 100 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 210 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 217 € et 1 647 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06000)
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