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Référence : V10001453
Calculette
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630 000 €
4 PIECES NICE MAGNAN
Description de l'offre
RUE DE FRANCE : A côté du musée de l'agriculture et à deux pas de la mer, dans très bel immeuble Art Déco, vaste appartement à rénover avec fort potentiel, situé au 1er étage sans ascenseur. Un long couloir distribue 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une grande salle-de-bains, un placard dressing. La hauteur sous plafond (plus de 3m), le parquet dans toutes les pièces et les carreaux de ciment dans le couloir confèrent à ce bien un cachet manifeste.Tram en pied d'immeuble avec tous les commerces aux alentours.Une grande mansarde complète ce bien. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 125,99 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 125,99 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Vue : rue
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 12.84
- Exposition : NORD-SUD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- Quote Part annuelle des charges : 1 294 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 630 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 600 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 108 €
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06000)
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