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Référence : V40001544
Calculette
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Exclusivité
325 000 €
CIMIEZ - BAS DE MAISON AVEC JARDINET - INVESTISSEMENT LOCATIF
Description de l'offre
À vendre bas de maison situé avenue de Flirey, Nice - quartier Cimiez, dans un environnement résidentiel recherché. Idéal investisseur avec un revenu locatif immédiat.
4 pièces avec jardinet privatifCharme de l'ancien, volumes agréablesSecteur calme et priséLoyer annuel HC : 12 612 €Bail en cours jusqu’au 30/09/2027Provisions sur charges annuelles : 420 €
À noter : Le haut de la maison est également à la vente, avec un bail civil en cours dont le congé a été donné pour juillet 2025.
Possibilité d'acquérir l'ensemble de la maison !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 95,23 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 95,23 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4.21
- Exposition : NORD-SUD
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 179
- nombre de lots : 149
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 325 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 669 € et 3 611 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06000)
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